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martes, 22 de julio de 2014

Secretos para vender tu casa desde el arranque

Gracias a las comunidades de Google Plus (Google+) podemos platicar con clientes, prospectos, amigos y otros profesionales inmobiliarios en México que enriquecen nuestra actividad.

En esta ocasión, nos topamos con esta interesante platica vía Google Hangouts en donde 3 profesionales en bienes raíces platican sus secretos para vender rápido una casa en el mejor precio y en el menor tiempo.






Platica con nosotros, respondemos con gusto tus dudas inmobiliarias.

Agreganos a tus círculos, búscanos como +Prourbe Bienes Raices .


martes, 8 de julio de 2014

Buscador de Agentes Inmobiliarios

¿A cuantos agentes inmobiliarios contactas cuando buscas una propiedad?

¿A cuantos anuncios hablas? ¿Como llevas el control? 

Es común que cuando buscas una propiedad, como una casa en renta o en venta, salgas a la calle o abras el clasificado para buscar y hablar a cuanto anuncio te interese.

Muchas de esas llamadas son perdida de tiempo, ya que estas preguntando por una propiedad que no te gusta o es un precio totalmente distinto al que buscas.

Para ahorrarte tiempo y esfuerzo, lo mejor que puedes hacer es hablarle a un profesional inmobiliario quien te preguntara y averiguara:

  • Lo que buscas
  • Tus necesidades
  • Tus gustos
  • Tus zonas de interes
  • El presupuesto deseado para invertir
  • Tu forma de pago 


Con esta información, el profesional inmobiliario te ofrece solo lo que a ti te interese y te asesora en la búsqueda de principio a fin.

El profesional inmobiliario te explicara los pasos para comprar o rentar una propiedad, así como los aspectos legales y fiscales que esto genera.

El profesional inmobiliario buscara por ti, en otros sitios o en otras oficinas y te presentara lo disponible en el mercado, para que así ya no tengas que tratar con varias personas a la vez.

¿Te preocupa el costo?  ¡El profesional inmobiliario no te cobrara por esto!  Su comisión es pagada por el propietario del inmueble, quien lo contrato para promover la propiedad y atender prospectos interesados en ella.


En lugar de buscar propiedad, mejor busca un profesional inmobiliario y compara servicios.  Quédate con el que muestre un serio interés en ayudarte y demuestre profesionalismo.

Si buscas una propiedad, nosotros podemos buscar por ti, envía un correo a oficina@prourbebienesraices.com  o llámanos al (833) 228-6319 en Tampico y (442) 293-8173 en Queretaro.


viernes, 4 de julio de 2014

Que rápido se vendió mi casa!

Casas en Venta Tampico
El tiempo en que una propiedad tarda en venderse varia de propiedad en propiedad.
A veces una propiedad se vende en los primeros días que sale al mercado y a veces tarda semanas, meses o años.

Lo que hace que una propiedad NO SE VENDA es lo siguiente:  PROMOCIÓN Y PRECIO.

PROMOCIÓN.  Cuando hay en el mercado una buena propiedad y nadie la conoce, entonces lo que esta fallando es la promoción, ya que no se esta mostrando ni ofreciendo a prospectos compradores calificados.  Sin promoción, no llegara la información a manos de los clientes.

PRECIO.  En cambio, cuando hay una buena promoción, muchas llamadas solicitando informes, visitas, negociaciones, etc., y la casa no se vende, entonces tenemos que pensar que lo que esta fallando es el precio.

El precio es el factor determinante en la venta de una casa, el precio aumenta si la casa tiene atractivos para los compradores, como:  ubicación, edad del inmueble, estado de conservación, acabados, equipo que se queda en la propiedad (climas, cocina integral, alberca).   

Si ya hubo muchos interesados que preguntaron y vieron la propiedad, pero ponen como objeción los espacios, acabados, ubicación, etc., entonces lo que tenemos que arreglar es EL PRECIO.

Antes de poner en promoción una propiedad, es importante realizar antes un trabajo previo con los vendedores.

Este trabajo previo consiste en:

- Revisar aspectos legales (documentación, libertad de gravamen, impuestos)
- Establecer un precio adecuado al mercado actual
- Mantenimiento adecuado en la propiedad 
- Establecer el perfil idóneo del comprador
- Trabajar en sociedad Propietario-Asesor Inmobiliario 

Un profesional inmobiliario puede tener en su lista de prospectos el cliente idóneo para su propiedad.  El profesional inmobiliario le asesora para llevar la venta de principio a fin.

Te invitamos a visitar nuestro sitio www.prourbebienesraices.com y a estar en contacto en tu red social favorita Twitter, Facebook, GooglePlus

¡Agradeceremos tus comentarios!